茶果岭

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茶果岭

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茶果岭（英语：-- ），亦作茶菓岭，是香港九龙东部观塘区山丘，位于观塘与油塘之间。历史. 名称由来. 清末民初年间，茶果岭为观塘区的管治中心，因山上长有大量茶果树而得名。茶果树实为学名血桐的植物，因每次蒸茶果时需要大量血桐的树叶，新界居民称血桐树为茶果树。发展采石业. 在1922年的军部地图，茶果岭被标示为-- ，意即「石丘」。地图中标示茶果岭的高度为，约为现时高度的两倍。茶果岭曾与牛头角、茜草湾及鲤鱼门合称九龙四山，为人手开采的石矿场，曾出产花岗岩和高岭土。第二次世界大战后，茶果岭及邻近村落如鲤鱼门、茜草湾及牛头角等处日渐繁盛，1947年亚细亚火油公司在茶果岭觅地兴建油库，另有香港磁泥有限公司建立工场及石矿场，而当局1955年左右在官塘进行大规模填海计划，亦加速茶果岭及邻近地带的工业化。今日广州哥德式建筑圣心大教堂之全岩石材料建筑乃用上茶果岭及牛头角花岗岩砌建而成。现况. 茶果岭现时除了茶果岭村、旧唐楼，也是东区海底隧道九龙入口及收费广场的所在地，而丽港城的36、37、38座、丽港南街和朗思国际幼稚园的地方，是礼顿建筑移去茶果岭山丘后才动土兴建。事件. 于2006年茶果岭村的木屋及铁皮屋发生两次严重大火，数千人士无家可归，他们获安排暂住丽港城社区中心。近年发展. 前茶果岭高岭土矿场面积逾24万平方呎，政府在1998年连同茶果岭村一带规划作为高密度住宅发展，提供多达657万平方呎楼面，不过因楼市大跌，导致发展搁置多年。政府近年为矿场重新规划，划作4幅「住宅（乙类)」用地，发展豪宅及资助房屋，提供约2,240伙单位。 2016年11月，发展商会德丰地产以63.88亿元投得观塘茜发道项目地皮。项目的地盘面积约为196,561平方呎（18,261平方米)，最低及最高的楼面面积分别为495,930平方呎及826,546平方呎，以投标价63.88亿元计算，楼面呎价约为7,729元，属当时东九龙楼面呎价次高纪录。整个茜发道项目将分为多期发展，合共建有8幢住宅大厦，分别楼高15至23层，住宅楼面面积约为74.5万平方呎，提供约1,000伙分层住宅，间隔包括1至4房不等，供应以2、3房户为主将分为多期发展。据发展商表示，将投资约125亿发展项目，发展成本约为1.38万元。市场估计项目成本加上2成发展利润、10%发水楼面，以及8成实用率等计算，预计日后推售实用呎价会在2万元以上。发展商于2018年11月表示，计划于2019年年底推售项目第一期。而项目第一期于2019年5月入纸申请预售楼花同意书，现正待批中。 2019年时任香港特首林郑月娥在施政报告宣布，会清拆茶果岭村以及牛池湾村和竹园联合村，以兴建公共房屋。流行文化. 一些影视作品曾在茶果岭取景，包括：外部连结. 重定向;重新导向;字符;字元;文件; 档案;快捷方式; 捷径;项目;专案;计划;计划;计划;计算机; 电脑; 电脑;

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