太平山 (香港)
太平山(),又名扯旗山、炉峰和域多利山(亦作域多厘山);坊间通称山顶(The Peak)或香港山顶;曾名属领山(Mount Possession)和柯士甸山(Mount Austin);古名硬头山,位于香港岛西部,属于中西区的一部分,高552米,为香港岛最高峰。广义上的山顶区是包括太平山的主峰、炉峰峡、歌赋山和奇力山等等的山岭地形。根据香港政府地图,太平山主峰的官方名称为「扯旗山」。
从香港开埠以来,太平山一直都是香港的象征及地标,从1867年到1930年间太平山顶为香港总督别墅所在地,太平山遂成为香港境内权势的象征。时至今日,在太平山居住的人依然非富则贵。
自二战结束后,香港逐渐发展成为亚洲主要旅游城市,太平山炉峰峡一带因景观开扬,能观赏维多利亚港两岸绝佳景色,结合山顶缆车和凌霄阁,因而成为香港最重要的旅游景点,太平山夜景更享誉全球,成为世界三大夜景之一。
重定向;重新导向;对于香港人来说,九龙狮子山象征奋斗拼搏的「香港精神」,太平山则是象征「东方之珠」的繁荣成就。
山顶为香港最昂贵的住宅区之一,交易屡创历史新高。多年来,许多交易也是商人在危机时低价出售。 历史上,山顶除了政府和企业拥有、由其高层职员居住的房屋外,也有多层中小型单位公寓和屋苑,用作中级职员的住所。这些位于不最理想的街道上,例如文辉道和加列山道,它们面向南不是维多利亚港。
山顶具有历史价值的大屋,包括领事馆和政府住宅,部分已被拆除。 1996 年 11 月,商人黄煜坤斥资 5.4 亿港元在 施勋道 23 号买下一栋名为「创世纪」的房子,该房子于 1980 年代建造。黄煜坤购买的另一栋房子是普乐道10-18号,被称为“天比高”。由汇丰银行拥有并由银行主席居住,天比高在1990年代初以8500万港元的价格卖给了八佰伴总裁和田一夫。因为八佰伴破产,和田一夫以3.7亿港元卖给了黄煜坤。 2004年,演员,并引入菱电发展作为合资伙伴,将土地改建为四栋独立屋。 [1]创世纪在 2001 年被债权人以 2.4 亿港元的价格出售,不到黄煜坤2006年支付的 50%。
2006 年,新鸿基地产支付 HK$18亿,即每尺 HK$42,196 元通过政府拍卖在加列山道12 号的一片土地,那里过去有分层公寓作为中级官员的宿舍。 海航董事长陈峰在中国大陆的业务破产, 他的债权人以 3.9 亿港元或每尺 HK$91,959 港元出售了位于加列山道12号「Twelve Peaks 」的一独立屋。陈峰在 2016 年支付了 5.06 亿港元或每尺 119,323 港元。
2020年,发展商九龙仓(控股)通过政府拍卖,以120亿港元或每平方尺46,300港元买下山顶文菲道的地皮。该是政府拥有前用作公务员住宿最后地皮之一以。
国际新闻报导了破纪录的交易,但与深水湾和渣甸山相比,山顶并不是香港最昂贵的住宅区。位于李嘉诚家附近的深水湾道 75 号的一栋房子被潘苏通以 33亿港元(或每尺 240,000 港元)的价格售出。2018年,渣甸山白建时道道地盘以145,000港元售出每平方英尺. 这地盘子均不面向海,显示渣甸山少数有海港景观的价值约为每尺 超过200,000 港元。
另一个衡量价值是政府的饷物业估价署根据估计租金价值的年度数据,尽管此房屋不是出租给第三方。 2019年,刘銮雄位于 渣甸山高士美道的住宅排名第五。 2018年,据《苹果日报》报导,这房子价值25亿港元。 以约10,000平方尺的内部面积换算成HK$250,000,价值超过所有香港房子。 2021 年公布的数据包括 白加道35 号,跻身前五名最有价值房屋之列。但是,白加道35 号由三栋独立屋组成,因此不应与其他独立屋相提并论。包括李嘉诚、新鸿基地产郭氏家族, 刘銮雄在内的香港最富有富豪选择住在深水湾和渣甸山,因为就近没有多层公寓和医院。山顶私隐度不够,因为有各种的公寓和房屋,而且作为一个旅游目的地,还有商场。许多房屋也 是出租的,通常由外籍人士短期居住。
地理.
太平山历史悠久,拥有多个名称,而不同的名称所指的范围亦有所不同。
地名由来.
硬头山.
太平山最早出现在中国官方记载为清朝道光年间由两广总督阮元主修的《广东通志》中《海防略》的《新安沿海图》,当中记载太平山的位置上有一座「硬头山」。至于为什么会有「硬头山」之名,通志中并无解释,至今无法考证。
炉峰.
「炉峰」之名则源于香港岛一带传说在古代曾有一个红香炉漂流至铜锣湾一带,当地村民认为这是天后显灵之象,故建成铜锣湾天后庙并用该香炉来上香奉祀,由于香炉灵验,村民就将拾获红香炉的海湾称为「红香炉港」,后来「红香炉港」之名逐渐变成泛指整个香港岛,至《清初海疆图说》和《海国闻见录‧舆图》中也以「红香炉山」之名指代香港岛,而作为「红香炉港」的最高峰,太平山便被称为「炉峰」。虽然「炉峰」之名并没有被香港政府采纳为太平山的官方名称,但香港政府却采纳了「炉峰峡」之名作为扯旗山与歌赋山之间的山峡官方名称,而太平山其中一条山径也被命名为「炉峰自然步道」。
太平山.
其实相传在1809年赤腊角海战后,横行广东沿海多年的海盗张保仔战败向官军投诚,香港岛上的渔民相信从此可享太平,所以才把硬头山改称为「太平山」。
属领山、柯士甸山和域多利山.
英国占领香港岛后,最初将太平山主峰扯旗山命名为“Mount Possession”(意思为「属领山」),后来改称“Mount Austin”(音译成中文即「柯士甸山」),再之后决定根据维多利亚女王;皇;王之名命名为“Victoria Peak”,在当时翻译为「域多厘山」或「域多利山」,后来港英政府没有再采用其中文翻译,但英文名称“Victoria Peak”则一直沿用至今,且继续为扯旗山的官方英文名称。惟「柯士甸山」的名称仍见于「柯士甸山道」及「柯士甸山游乐场」。
扯旗山.
扯旗山之名顾名思义是指「悬挂旗帜的山」,目前已知的可能由来有四个:
在以上四个可能由来当中,与海盗张保仔有关的传说因没有其他证据证明其真实性,故无法考究,可信程度较低。其他三点与现今在时间上较为接近,故可信程度较高,尤其第四点的「气象预测论」更有真实文字和照片记录佐证,至于山上因为悬挂了什么旗帜而得到「扯旗山」之名,现已难作考究,但扯旗山上曾经悬挂旗帜是可确定的史实,而第三点在岛屿的最高处悬挂国旗宣示主权亦合乎统治者的习惯,故此推论的可信度也较高。
由于「扯旗」一词在20世纪后半叶的香港粤语衍生出「男性生殖器勃起」的含义,甚至辐射到广东、澳门及其他粤语地区,尤其较年轻的香港人几乎将「扯旗」直接等同于「勃起」,故此「扯旗山」虽是该山峰的中文官方名称,香港人在口语上却较少使用「扯旗山」之名,以避免引起尴尬。
历史.
在开埠初期,由于交通不便,要靠轿子上落山,故当时居住山顶的人士不多,1880年代时只有约40户。随后因为山顶景色优美,气温清凉,所以逐渐吸引了更多的外籍人士居住。为应付交通需求,山顶缆车于1888年通车。其后于1904年起,香港政府实施《山顶区保留条例》,直至二次大战结束,杨慕琦在1946年复任港督后,在1947年废除此法例。法例生效期间较富有的华人便到半山区和南区兴建房屋和别墅。何东位于山顶道75号的何东花园由何东家族拥有数十年,直到2015年以 51亿港元出售。
1867年,当时香港总督麦当奴选址山顶设立避暑别墅,即总督山顶别墅。该别墅曾于1902年重建,但在1930年代起开始停用,更于日本占领时期遭到破坏,最后在1946年拆卸,只剩下守卫室,原址辟作山顶公园。1873年山顶酒店落成启用,酒店经营者即是其后提出兴建山顶缆车建议的亚历山大·芬梨·史密夫,然而酒店于1938年因火灾焚毁,之后一直未有重建。该处其后成为巴士总站,1989年12月才改建为山顶广场,而原有的巴士总站设于山顶广场的底层。
旅游景点.
山顶是香港的主要旅游景点之一,在1940年前当地的「旗山星火」(又名「香江灯火」)就已经名列「香港八景」之首。现今的太平山顶设有多个户外观景台,包括了部分免费和收费的香港市区最高的观景台在内,每年吸引超过六百万人次的香港市民和外地游客前往。山顶除了有一个购物中心(山顶广场)外,还可以清楚看到中环维多利亚港及对岸九龙的风景,属香港地标之一,多年来一直深受市民和旅客欢迎。除此之外,由于早年已经有不少英国人在此定居,因此也留有不少历史建筑,包括狮子亭。
太平山山顶获由郊野公园之友会、国际狮子总会港澳三○三区及渔农自然护理署举办,「香港十大胜景选举」第六名。
凌霄阁.
前身老衬亭的凌霄阁是山顶缆车的终点站,最高处达海拔428米,在塔上能俯览维多利亚港两岸的香港景致。凌霄阁集娱乐设施、商店及餐厅于一身,除售卖各式纪念品与工艺品的店铺外,亦设有娱乐设施与展馆,而天台则为收费观景台。它是山顶缆车的终点站。
香港杜莎夫人蜡像馆.
位于凌霄阁P1层,香港杜莎夫人蜡像馆于2000年开幕,展出约100尊国际及本地名人的蜡像。2006年重开,加入展馆的名人包括:郭富城、张柏芝、裴勇俊、刘翔、活士、Twins、容祖儿、陈宝珠、周杰伦、杨千嬅和黎明。
山顶公园.
山顶公园于1950年代启用,是香港岛海拔最高的公园,2011年进行翻新,建筑风格改以英国19世纪维多利亚时代为主题。
山顶广场.
山顶广场建于1993年,是一座楼高3层的商场,原址为露天巴士总站,现时山顶广场的地面层仍设有公共交通交汇处。与凌霄阁不同,山顶广场的平台花园和天台花园均免费开放,游客可在平台观赏山顶景色。
大富翁梦想世界™主题馆.
全球首间「大富翁」主题馆位于山顶广场三楼,场馆室内外占地二万呎,以全息投影和4DX体感技术,立体还原银行、地契卡、棋子、水务局、机会等经典元素。
山顶餐厅.
山顶餐厅于1901年建成,当时是一个轿伕站,以便当时居民由山顶缆车站转乘轿子回家。随著轿子的式微,由1947年起,改作露天茶座的用途,后来成为了一间西餐厅。
气候.
太平山山顶一带属海洋性亚热带季风气候,但因为位处高处,所以平均气温比香港岛沿岸地区低。而在春季,山顶经常会笼罩在浓雾之中。
区议会议席分布.
山顶主要居民由分散各个山头的大屋及低密度住宅所组成,为方便比较,以下列表会南至明德国际医院,西至卢吉道夏力道交界、北至罗便臣道、麦当劳道,东至山顶道马己仙峡道交界为范围。
注释.
外部连结.
重定向;重新导向;字符;字元;文件; 档案;快捷方式; 捷径;项目;专案;计划;计划;计划;计算机; 电脑; 电脑;
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