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用益物权

用益物权（；；）是与担保物权相对的概念，指基于特定的目得对非所有物进行使用和收益的权利，是一种限制物权。常见的用益物权包括地上权、农育权、典权。在中华民国民法与中华人民共和国民法典中地役权、居住权亦属于用益物权。但在德国民法典或法国民法典中，这些权利属于一般役权（；；），原因是这些权利并不及于收益。定义. 对于物而言，其真正价值在于使用、收益和处分等权能，所有人借由掌握所有权以享有其权能所附加的经济利益，而非「所有权」的本身。用益物权的创设旨在使所有人以外之人，透过法定的方式享受「使用」和「收益」的权能，借此发挥物的经济效益，达到物之利用的最大化；至于处分权，因为涉及所有权的移转，因此不在用益物权的范围之内。而各个用益物权之间彼此是具有排他性的，无法同时共存于一物，此即昭示一人（或数人）无法在同一物上享有不同的权利。相对的，担保物权意在确保债务清偿，权利人并不享有使用或收益的权能，其亦不具排他性，数人得就同一物设定相同的物权。种类. 无收益权利之用益物权（在一些法律体系中不属于用益物权，属于一般役权）：

汉殇帝

香港仔

吉娃娃

香港仔避风塘

珍宝王国

湖南信息职业技术学院

香港仔郊野公园

开封犹太人

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